Copyright by SM Pomoc

Biuro Zarządu

Dział Członkowsko-mieszkaniowy

Dział Ekonomiczno-finansowy

ul. Koszarowa 12A

23-200 Kraśnik

Godziny pracy:

poniedziałek      9:00-17:00

wtorek - piątek  7:00-15:00

e-mail:
    sekretariat@smpomoc.pl

Telefon:

Sekretariat:
81 884 36 57,  81 884 22 57

Opłaty, saldo, windykacja:

81 884 36 57 wew. 25

Fax:
81 825 22 57

Dział GZM (Techniczny)

ul. Lubelska 75A

23-200 Kraśnik

Godziny pracy:

poniedziałek - sobota 07:00-15:00

Telefon:

81 884 34 59  

Komunikat w sprawie COVID-19

Szanowni Mieszkańcy!

W związku ze zwiększoną zachorowalnością na COVID-19, w trosce o bezpieczeństwo Państwa oraz pracowników Spółdzielni prosimy o ograniczanie wizyt w siedzibie Spółdzielni tylko do spraw ważnych i niezbędnych, których nie można załatwić telefonicznie lub drogą elektroniczną.

Informacje o saldzie opłat, zadłużeniu, wymiarze opłat, czy też zgłosić inną sprawę można przez telefon oraz drogą elektroniczną, nie jest konieczna wizyta w biurze spółdzielni. Ogranicza się wykonywanie usług bezpośrednio w lokalach mieszkańców. Wykonywane będą tylko usługi w w lokalach w zakresie usuwania poważnych awarii i usterek oraz bieżące i niezbędne utrzymanie na częściach wspólnych budynków. Niestety rozprzestrzenianie się wirusa w sposób niekontrolowany, wymusza ograniczenia w bezpośrednich kontaktach i minimalizowanie dużego ryzyka paraliżu pracy całej Spółdzielni oraz zagrożenia zdrowia Państwa, pracowników oraz członków rodzin.

W przypadku konieczności wizyty w Spółdzielni interesanci zobowiązani są do dezynfekcji rąk, noszenia zakrycia nosa i ust oraz zachowania dystansu od innych osób. W przypadku wizyty pracownika w lokalu, domownicy zobowiązani są do stosowania zakrycia nosa i ust oraz zachowania dystansu. Prosimy o stosowanie się do wytycznych i zaleceń Ministerstwa Zdrowia oraz Głównego Inspektora Sanitarnego.

Poniżej niezbędne numery telefonów:

- Dział ekonomiczno-finansowy (opłaty, rozliczenia, windykacja): 81-884-36-57 wew. 25,

- Dział GZM (techniczny): 81-884-34-59,

e-mail: sekretariat@smpomoc.pl

---------------------------------------

Korespondencję bieżącą można wrzucać do specjalnie oznaczonej skrzynki podawczej na parterze budynku.

       W dniu  31.12.2017 r. mija 20-letni okres spłaty kredytów określony w art. 10a ust. 1 ustawy z dnia 30.11.1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Przepis ten daje spółdzielniom uprawnienie do zredukowania większości zadłużenia z tytułu zaciągniętych przed 1997 r. kredytów na sfinansowanie budowy budynków mieszkalnych. Zapisy ustawy dotyczą sporej części użytkowników lokali wybudowanych na terenie osiedla Piaski.

      Na wniosek spółdzielni bank w ciągu 30 dni rozpatrzy wnioski o umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupu odsetek przez budżet państwa, które to odsetki stanowią część zadłużenia większości lokali, co do których nie dokonano przedterminowej spłaty kredytu. Wnioski będą kierowane dla wszystkich lokali, zarówno tych których salda zadłużenia kredytowego na koniec 2017 r. wykazywać będą niespłacony kapitał, jak i tych gdzie kapitał uległ już spłacie. Tak więc umorzenie w/w odsetek dotyczyć będzie wszystkich kredytowanych lokali.

      Lokale z pozostałym do spłaty na koniec roku kapitałem, od 2018 r. będą spłacały kredyt wraz z naliczanymi na bieżąco odsetkami od tego pozostałego do spłaty kapitału w dotychczasowej formie - jako normatyw. Zmieni się sposób rozliczania bieżących wpłat normatywu, który do końca  roku 2017 r. w całości zmniejszał zadłużenie z tytułu kapitału (odsetki bowiem były przejściowo wykupywane przez budżet), a począwszy od 2018 r. będzie zaliczany w pierwszej kolejności na odsetki bieżące, a następnie na zmniejszenie zadłużenia z tytułu kapitału.

      Każdy z użytkowników lokali dla którego prowadzona jest ewidencja zadłużenia kredytowego w najbliższym czasie otrzyma od spółdzielni pisemną informację obejmującą opisywane zagadnienie.

      Informacji można uzyskać bezpośrednio w biurze spółdzielni (ul. Koszarowa 12A w Kraśniku, pok. 13) lub telefonicznie - nr 818843657.

      Akty prawne regulujące spłatę kredytów ze "starego portfela".

Aktualizacja:

      Według informacji przekazanych przez Biuro Wierzytelności Mieszkaniowych banku PKO BP S.A. w Ministerstwie Finansów trwały prace (projekt rozporządzenia wpisany do Wykazu prac legislacyjnych MF w poz. 625) nad regulacjami, które pozwolą na zaniechanie poboru podatku dochodowego od kredytobiorców, którzy skorzystają z umorzenia zobowiązań odsetkowych, powstałych w następstwie przejściowego wykupu odsetek od kredytów mieszkaniowych przez budżet państwa na podstawie przepisów ustawy z dnia 30.11.1995 r.